从“急跌急涨”到“急跌缓涨”，深圳楼市逻辑发生了哪些改变？


　　不可否认是，纵向对比，深圳楼市开始复苏，楼市信心得到增强。不过，不管是“实际成交量”还是“录得量”，都未能突破5000套“荣枯线”。
　　按照市场的普遍的说法，深圳二手房月度成交量低于5000套时，楼市信心低迷；5000-8000套时，供需相对平衡；超过8000套，楼市热度渐起。按照这样的逻辑，目前深圳二手房成交量仍处于低位运行阶段。要知道，在2020年的高点，深圳二手房月度成交量达到了1。3万套。
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